8 choses essentielles à considérer lors de l'embauche d'un constructeur de maisons

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Êtes-vous prêt à construire la maison de vos rêves? Vous avez le lot, il vous suffit de mettre la maison dessus.

C’est un processus compliqué qui provoquera du stress. C'est sûr de laisser votre compte bancaire plus léger et c'est une chose longue à faire.

Vous voulez vous assurer que l'ensemble du processus en vaut la peine à la fin. Cela commence par l'embauche du meilleur constructeur de maisons pour l'emploi.

Le bon constructeur de maisons sera votre guide tout au long du développement de votre nouvelle maison. Continuez à lire pour savoir comment vous pouvez embaucher le bon constructeur de maisons pour votre travail.

Pourquoi vous avez besoin d'un constructeur de maisons

Vous pourriez être tenté de construire vous-même la maison de vos rêves. Bien sûr, cela vous donnera un sentiment de fierté et d'accomplissement. Il est également probable que votre projet de construction de maison soit beaucoup plus long.

Un constructeur de maisons possède les connaissances et l'expertise que vous n'avez pas. Même si vous avez de l'expérience en construction, vous souhaitez laisser le travail aux experts.

Ils feront des choses comme obtenir le CO (certificat d’occupation) pour votre maison. Un constructeur de maisons peut travailler avec des inspecteurs et votre municipalité pour s'assurer que votre maison est conforme au code.

Ils commanderont également les matériaux et coordonneront la livraison des matériaux et équipements utilisés pour construire la maison.

Construire une maison est un gros travail. Vous ne voulez pas laisser le projet au hasard. Au lieu de cela, embauchez un constructeur de maisons de qualité.

Embaucher le bon constructeur de maisons

Le constructeur de maisons est le partenaire le plus important que vous ayez pour faire de la maison de vos rêves une réalité. Comment pouvez-vous embaucher le bon constructeur de maisons? Ces conseils vous montreront.

1. Trouvez un concept

Avant d'embaucher le constructeur de maisons, vous voulez avoir un concept initial à l'esprit. Cela les aidera à visualiser le projet et à travailler avec l'architecte pour le rendre parfait.

Vous pouvez utiliser différents outils de construction de maisons en ligne pour élaborer le concept initial. Le faire facilitera le processus de planification.

Il n'y a aucune conjecture et vous n'avez pas à expliquer ce que vous voulez. Cela laisse beaucoup de place aux malentendus. Un dessin de base peut communiquer visuellement ce que vous voulez et limiter les malentendus.

2. Faites un peu de recherche

Il y a de fortes chances qu'il y ait beaucoup de constructeurs d'habitations dans votre région. Vous pouvez commencer votre recherche en restreignant cette liste à une poignée de noms à contacter.

Demandez à vos amis et à votre famille s'ils connaissent un constructeur de maisons. Vous pouvez toujours aller en ligne et rechercher des constructeurs de maisons dans votre région.

3. Licencié et assuré

Le constructeur de maisons doit être agréé et assuré pour travailler dans votre état. Ceci n'est pas négociable. Demandez à chaque constructeur que vous rencontrez son numéro de licence et recherchez-le. Il doit être actif et il ne devrait pas y avoir de marques contre la licence.

4. Type d'expérience

Votre constructeur de maisons va fonctionner comme un entrepreneur général ou un chef de projet au travail. Vous voulez vous assurer qu'ils ont l'expérience appropriée pour montrer la voie.

Cela leur donne la possibilité de repérer les problèmes potentiels avant qu'ils ne deviennent des problèmes majeurs. Une personne qui a une expérience antérieure en construction d’électricien ou de plombier n’a pas l’expérience nécessaire pour voir l’ensemble du projet.

Ils seront susceptibles de comprendre cette partie du projet.

Le constructeur de maisons doit également avoir une expérience de travail avec les conseils des permis locaux. Vous ne voulez pas que votre maison ne soit pas conforme aux codes ou aux règles de construction.

Avant de travailler avec eux, demandez un portfolio des travaux précédents. Cela vous montrera les types de projets qu'ils ont dirigés auparavant. Vous devriez trouver un constructeur qui a une expérience similaire dans la concrétisation de vos concepts.

5. Renseignez-vous sur leur équipe

Un constructeur de maisons ne travaille pas seul. Ils travaillent avec toute une équipe d'architectes, d'ingénieurs, de sous-traitants, etc.

Vous voulez savoir avec qui ils travaillent et vous assurer qu'ils apporteront un haut niveau de qualité à votre projet.

Demandez au constructeur de maisons s'il a des employés ou des sous-traitants. S'ils travaillent avec des sous-traitants, demandez les informations de licence et d'assurance de chaque sous-traitant.

Vous ne voulez pas être pris au dépourvu parce que vous n'avez pas non plus vérifié les sous-traitants.

6. Ils peuvent vous aider à financer le projet

Les entrepreneurs devraient-ils offrir du financement? Les entrepreneurs qui offrent du financement et qui ont des relations avec les banques simplifieront la construction de votre maison.

Au lieu d'avoir plusieurs contacts différents pour votre projet de maison, vous pouvez vous adresser directement à votre constructeur pour des questions de financement.

Si votre entrepreneur n'offre pas de financement, il doit avoir des relations avec des prêteurs ou des banques locales pour vous aider à obtenir le financement dont vous avez besoin.

7. Examinez les propositions et les estimations

Lorsque vous réduisez vos options, vous voudrez demander aux candidats finaux de soumettre des estimations. Vous voulez vous assurer que tout est clairement présenté.

Les délais d'achèvement des travaux et les dépôts devraient être très clairs dans l'estimation.

8. Évitez ces panneaux d'avertissement

Au fur et à mesure que vous évaluez les propositions, vous verrez que certains mettront leurs offres à la traîne pour obtenir le poste. D'autres entrepreneurs demanderont un dépôt très important ou vous demanderont de couvrir les coûts des matériaux.

Dans tous ces scénarios, vous voulez rester à l'écart de ces constructeurs d'habitations. Vous obtenez généralement ce que vous payez et les constructeurs qui demandent de l'argent à l'avance peuvent avoir des problèmes financiers.

Vous ne voulez pas qu'une entreprise de construction résidentielle se replie au milieu du projet.

Trouvez le meilleur constructeur de maisons pour votre maison

Construire sa propre maison à partir de rien peut être un rêve. Si vous choisissez le mauvais constructeur de maisons, ce rêve peut rapidement devenir un scénario de cauchemar.

Vous ne voulez pas entreprendre le projet vous-même, mais vous devez embaucher le bon constructeur de maisons pour le travail. Assurez-vous qu'ils disposent d'une licence et qu'ils disposent d'un solide portefeuille de projets. Vous voulez également éviter les drapeaux rouges qui peuvent apparaître lorsque vous évaluez les constructeurs de maisons.

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