Comment préparer une maison à vendre: 7 conseils pratiques

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Êtes-vous prêt à vendre votre maison?

De nos jours, la plupart des acheteurs ne recherchent pas un projet. Ils recherchent quelque chose dans lequel ils peuvent s'imaginer vivre bien entretenu et prêt à emménager. Avec tant d'autres maisons sur le marché, il peut être difficile de savoir comment vous démarquer de la foule.

Ne vous inquiétez pas! Lisez la suite pour 7 conseils sur la façon de préparer une maison à vendre.

1. Dépersonnaliser…

Le premier de nos conseils pour les vendeurs à domicile est de ranger tous vos objets personnels autour de votre maison. Ceux-ci inclus:

  • Photographies
  • Héritages
  • Art / fouillis

Les acheteurs potentiels veulent pouvoir se voir vivre dans votre maison. Si votre maison est trop personnalisée, cela les empêchera de le faire. Donc, vous voulez faire de votre maison une toile vierge pour ceux qui viennent la voir.

2. Désencombrement

En outre, désencombrez les articles que vous avez accumulés au fil des ans et dont vous n'avez plus besoin. Vous pouvez les donner à des œuvres caritatives ou les recycler.

Assurez-vous d'avoir emballé vos livres dans les bibliothèques et de retirer les autres ornements. Assurez-vous que l'encombrement a disparu des surfaces de la cuisine. Cela pourrait être pénible pendant que vous y habitez, mais cela en vaudra la peine pour cette vente.

3. Louez une boîte de rangement

Une fois que vous avez dépersonnalisé et désencombré, vous avez besoin d'un endroit pour stocker ces articles. La location d'une boîte de rangement temporaire est une bonne solution. C'est un endroit pour stocker vos affaires supplémentaires déjà emballées pendant que vous organisez votre maison pour les visionner.

4. Appelez un homme à tout faire

Assurez-vous d'avoir corrigé ou retouché tout ce qui doit être fait avant de chercher à vendre. Pensez à des choses comme:

  • Serrures
  • Portes grinçantes
  • Des fissures dans les murs
  • Peinture écaillée ou écaillée

Si ce n'est pas le cas, les acheteurs pourraient penser que votre maison n'est pas en bon état. Cela peut être un refus, car beaucoup de gens ne veulent pas d'un «projet».

5. Achetez des ampoules supplémentaires

Gardez un stock d'ampoules supplémentaires dans la maison. Lorsque vous organisez votre maison pour des visites, chaque lumière de la maison doit fonctionner. Vous devrez également les garder allumés. En tant que tel, vous voulez avoir un stock d'ampoules de rechange, donc quand on souffle, vous pouvez le remplacer facilement.

6. Faites briller la maison

Il est rentable de nettoyer votre maison de fond en comble lorsque vous cherchez à vendre. Cela pourrait même valoir la peine d'embaucher des professionnels. Assurez-vous de nettoyer les fenêtres à l'intérieur et à l'extérieur. Louez un nettoyeur haute pression pour pénétrer ces fissures entre les pavés.

Débarrassez-vous de la poussière sous les meubles et sur le dessus des armoires. Soyez minutieux et faites briller toute la maison!

7. Intensifiez votre attrait

Les premières impressions sont essentielles et un extérieur peu attrayant pour votre maison découragera les acheteurs. Les acheteurs recherchent quelque chose à faible entretien et prêt à emménager. Assurez-vous donc:

  • Mettez à jour votre porte d'entrée et votre porche pour qu'ils soient propres et en bon état de fonctionnement
  • Ajoutez des fleurs et du paillis frais – les acheteurs adorent un joli jardin
  • Ayez toujours une pelouse fraîchement coupée et bien entretenue
  • Gardez les arbres et les arbustes coupés et propres
  • Assurez-vous que les allées et les chemins sont en bon état

Comment préparer une maison à la vente en toute simplicité

Alors voilà! Vous connaissez maintenant les meilleures façons de préparer une maison à la vente.

Suivre ces conseils simples permettra à votre maison de montrer son potentiel et donnera aux acheteurs une toile vierge pour se visualiser vivant. Certains d'entre eux faciliteront même le déménagement une fois que vous vendrez!

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